建筑外墙安全隐患调查(上):外墙材料频繁脱落 住户出行步步惊心
浙江卫视 发布时间:2021-11-23

住宅楼的外墙往往都会用各种材料进行装饰,既起到美观效果又能保温,但近期,有不少观众反映,自己的小区外墙材料屡屡出现脱落情况,从高处坠落的砖块等等让居民们无不心惊胆战,甚至已经造成了人员和财产的损失。

绍兴越城区的金昌美苑小区有十幢高层住宅楼,楼房的外立面都装饰着红色面砖。

记者看到,十幢住宅楼的外立面都有不同程度的脱落现象,其中位于小区北侧的7幢,脱落情况最为严重。斑驳的外立面上,面砖脱落后,墙体已经裸露出来,而下面就是楼道进出口。

在7幢楼下的绿化带里,有大量之前掉落的面砖碎片,这两块连同水泥一起脱落,足有四五斤重。

目前,7幢的楼下已经搭建了防护棚、张贴了安全提示,但悬在头顶的危险,还是让业主们很担心。

金昌美苑小区于2008年八月竣工,建设单位是绍兴金昌房地产开发有限公司。据了解,发生脱落外立面后,金昌房产公司和小区所属的物业公司也进行了修补。

不过,随着面砖脱落的范围越来越大,修补工作却没有继续进行,而一些已经补过的墙面也发生了再次脱落的情况。就在几个月前,一块修补上去的面砖从5楼突然掉落,与一位业主擦肩而过。

这样的情况并非个例,在绍兴水岸香堤小区,为了防止碎片掉落,一楼居民院子里拉了各种各样的防护网,但砸落的面砖还是把防护网击穿了。

杭州风华新语小区是拱墅区石桥街道的外墙安全隐患重点治理对象,今年以来,小区外墙掉落已发生十多次。

在相关部门的督促下,开发商搭建了脚手架和防护棚,但目前,外墙还没有完全维修到位。

无奈之下,业委会购买了60顶安全帽放在小区门口,供业主进出使用。

鹿城区广润嘉苑和瑞安市水心佳园都是建成才三四年的新小区,也同样出现外墙频繁脱落的问题。

初步摸排统计,绍兴市有532个住宅小区存在不同程度的外墙脱落。杭州市有2867幢住宅楼存在外墙安全隐患,其中涉及重大安全隐患的990处。

事实上,外墙隐患也已经造成了多起事故。就在11月4日,武汉一高楼外墙脱落砸中汽车,造成一名司机死亡。

今年3月26日,杭州市凤凰南苑一幢住宅楼外墙脱落,把正好经过的周女士砸成重伤,目前还在休养中。

据了解,凤凰南苑共有6幢沿街的高层住宅,一千多名住户。

今年六月和十月,小区又接连发生两次外墙掉落,导致5辆汽车和1辆电瓶车受损。

根据第三方公司的排查,目前,凤凰南苑高层存在较为严重的外立面墙砖空鼓、混凝土构建粉刷层龟裂等问题,共有安全隐患点约342处。

采访中记者也了解到,出现外墙脱落的问题后,一些小区也都进行了善后处理,但往往不是半途而止就是进展迟缓,导致隐患难除,那么这其中到底存在什么样的问题,有没有途径去解决呢?请继续关注《平安无小事——建筑外墙安全隐患调查》系列报道。

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